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Wohnung in El Rosario

Wohnung in El Rosario - Main Photo
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EDN-14593
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
213 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in El Rosario bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und erstklassiger Lage. In der gepflegten Anlage El Lagar del Rosario gelegen, garantiert diese Immobilie mit nur 18 Wohneinheiten ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Panoramablick über den Marbella Golfplatz bis hin zum Mittelmeer unterstreicht die Exklusivität dieses Standorts.

Die Wohnfläche beeindruckt durch ein ca. 50 m² großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite, sorgen für optimalen Komfort. Die Master-Suite verfügt zudem über ein Ankleidezimmer. Die Küche ist separat gehalten, bietet jedoch die bauliche Option, in den Wohnbereich integriert zu werden, um ein modernes Loft-Gefühl zu erzeugen.

In puncto Bauqualität überzeugt das Objekt durch Doppelverglasung, Zentralheizung und Klimaanlage. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz für Gäste sowie ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem weitläufige Gartenanlagen und einen großen Gemeinschaftspool, von dem aus man ebenfalls die Aussicht auf die Küste genießen kann.

Die Infrastruktur in El Rosario ist hervorragend: Renommierte Schulen wie Las Chapas und das IEC English School befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren und Restaurants sind in 5 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Marbella nur 10 Autominuten entfernt liegt. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:213 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:El RosarioViertel/Stadt:El Rosario
Verkaufspreis

€ 840 000

Preis pro m²
€ 3 944 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 944 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 840 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 200
Gesamtkaufpreis€ 924 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 840 000
Anzahlung20% (€ 168 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 672 000
Monatliche Rate€ 3 364,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 213,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14593·EUR 840 000€ 3 944/m²