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Wohnung in El Rosario

Wohnung in El Rosario - Main Photo
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EDN-12485
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der renommierten Anlage Alicate Playa in El Rosario, direkt an einem der feinsten Sandstrände von Marbella. Die Kombination aus erstklassiger Strandlage und einer gesicherten Wohnumgebung macht diese Immobilie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 160 m² bietet das Objekt eine großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein helles Wohn-Esszimmer und eine separate Küche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen, die einen entspannenden Blick auf die tropische Gartenanlage der Gemeinschaft bieten und ideal für das ganzjährige Leben im Freien geeignet sind.

Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein großer Pool, Tennis- und Paddle-Plätze sowie ein Kinderspielplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und unterstreichen die Funktionalität dieser hochwertigen Immobilie.

Die Lage in El Rosario besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, Supermärkten und erstklassigen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella bietet dieses Apartment sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:160 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:El RosarioViertel/Stadt:El Rosario
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 4 688 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 688 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12485·EUR 750 000€ 4 688/m²