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Wohnung in Elviria

Wohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-108584
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Elviria besticht durch ihre Lage in einer Anlage mit Resort-Charakter und Club-Atmosphäre, die mehrere Pools und weitläufige Gartenlandschaften harmonisch vereint. Hier wird ein Lebensstil geboten, der die Ruhe der Natur mit dem exklusiven Ambiente eines privaten Rückzugsortes kombiniert.

Die 111 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Raumaufteilung auf maximale Helligkeit ausgelegt ist. Die 32 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen fließenden Übergang in die gepflegten Grünanlagen der Urbanisation. Dank der Erdgeschosslage genießen Bewohner ein hohes Maß an Komfort und Barrierefreiheit.

Für Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie eine Alarmanlage innerhalb der bewachten Wohnanlage. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein separater Abstellraum und beeindruckende Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die angrenzenden Golfplätze. Die Qualität der Instandhaltung spiegelt den hohen Standard der Costa del Sol wider.

In der begehrten Gegend von Elviria gelegen, bietet die Immobilie eine erstklassige Anbindung an die Autobahn Richtung Marbella und den Flughafen Málaga. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und den Stränden macht dieses Apartment zu einem idealen Standort für Golfbegeisterte und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine gut vernetzte Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:111 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 4 279 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 279 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108584·EUR 475 000€ 4 279/m²