EDENOVO

Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 15
EDN-23305
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie exklusives Wohnen in diesem eleganten Mittelgeschoss-Apartment in der ruhigen Urbanisation Los Lagos de Santa María Golf, Elviria. Diese nach Südosten ausgerichtete Residenz bietet nicht nur einen reizvollen Meerblick von der privaten 20 m² großen Terrasse, sondern auch reichlich Morgensonne. Es ist eine attraktive Wahl für all jene, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen, der die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu Marbellas lebhaften Küstenattraktionen verbindet.

Dieses sorgfältig renovierte Apartment mit einer Wohnfläche von 83 m² wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hohen Standard. Der Grundriss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein einladendes und zeitgemäßes Ambiente, ideal zum Entspannen und Unterhalten.

Die Liebe zum Detail zeigt sich überall: von den hochwertigen deutschen Geräten von Siemens und Bosch in der Küche über die vollständig erneuerten Bäder bis hin zu den neuen Fußböden. Eine verbesserte Schallschutz- und Klimaanlage sowie neue Fenster im gesamten Apartment sorgen für ganzjährigen Komfort. Praktische Annehmlichkeiten wie ein privater Garagenstellplatz und ein Aufzug erleichtern den Alltag erheblich.

Die vorteilhafte Lage in Elviria ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten eine vielfältige Auswahl an Geschäften, gehobenen Restaurants und einigen der begehrtesten Strandclubs Marbellas zu erreichen, darunter Nikki Beach und La Plage Casanis. Für Freizeit und Wellness sind das renommierte Don Carlos Hotel und das Rafa Nadal Tennis Center ebenfalls schnell erreichbar und bieten unvergleichliche Erholungsmöglichkeiten. Eine Investition hier verspricht nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine Wertbeständigkeit in einer der gefragtesten Regionen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:83 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 475 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 5 723 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 723 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Elviria entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23305·EUR 475 000€ 5 723/m²