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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 11
EDN-10987
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnlage von Elviria. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung; sowohl der Strand als auch erstklassige Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von 92 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Objekt ist barrierefrei gestaltet und eignet sich ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die 20 m² große Terrasse bietet einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.

Zur Ausstattung der geschlossenen Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Aufzug sowie eine moderne Klimaanlage. Ein privater Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was den Alltag in dieser exklusiven Zone erheblich erleichtert.

Für Golfliebhaber bietet die Lage in Elviria direkten Zugang zu renommierten Golfplätzen. Die Kombination aus Bauqualität, Sicherheit und der Nähe zu Marbella macht dieses Apartment zu einer soliden Wertanlage mit hohem Wiederverkaufswert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 365 000

Originalpreis
€ 385 000
Preis pro m²
€ 3 967 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 967 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10987·EUR 365 000€ 3 967/m²