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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 12
EDN-141474
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die 30 m² große Terrasse mit Glaskonstruktion macht dieses Apartment in Elviria zu einem ganzjährig nutzbaren Rückzugsort, der auch in den kühleren Monaten einen geschützten Blick auf das Meer bietet. Diese flexible Gestaltung erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Interieur und der Küstenlandschaft.

Auf einer Wohnfläche von 104 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch einen gepflegten Zustand und eine helle Atmosphäre überzeugen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, wobei der Wohnbereich direkt auf die großzügige Terrasse führt, was für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgt.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst und vier Gemeinschaftspools aus, die in weitläufige Grünanlagen eingebettet sind. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten den nötigen Komfort für einen dauerhaften Wohnsitz oder längere Urlaubsaufenthalte.

In Elviria gelegen, erreicht man von hier aus in wenigen Fahrminuten alle wichtigen Dienstleister sowie die feinsandigen Strände von Marbella. Die Kombination aus Sicherheit, Blick und Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer soliden Wahl im Herzen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 389 950

Preis pro m²
€ 3 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 750 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 196
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 899,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 295,5
Gesamtkaufpreis€ 427 245,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 950
Anzahlung20% (€ 77 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 960
Monatliche Rate€ 1 561,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 205,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141474·EUR 389 950€ 3 750/m²