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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 13
EDN-65715
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment in der mittleren Etage befindet sich in Elviria, Marbella, einer ruhigen Wohngegend, die für ihre grüne Umgebung und erstklassige Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie besticht durch einen unverbauten Blick auf den Golfplatz und bietet eine Atmosphäre der Entspannung und Exklusivität, fernab vom Trubel der Stadt.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Küche. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen, 30 m² großen Terrasse. Hier lässt sich das milde Klima der Costa del Sol bei einem Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Die Bauqualität entspricht hohen Standards und bietet eine solide Basis für langfristige Wertbeständigkeit. Dank der funktionalen Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als pflegeleichtes Feriendomizil.

Die Lage in Elviria garantiert eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie renommierte Golfclubs, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und die feinen Sandstrände von Marbella. Die Kombination aus technischer Zuverlässigkeit und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht dieses Apartment zu einer attraktiven Investition im spanischen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 390 000

Originalpreis
€ 445 000
Preis pro m²
€ 3 900 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 900 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65715·EUR 390 000€ 3 900/m²