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Dachgeschosswohnung in Elviria

Dachgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 18
EDN-14521
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine reizvolle Top-Etage-Wohnung in der begehrten Lage von Elviria, Marbella. Dieses Apartment bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Wohnfläche von 106 m², ergänzt durch eine großzügige 31 m² große Terrasse. Gelegen in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, besticht es durch seine herrlichen Meerblicke und das Potenzial, ein perfektes Zuhause oder eine attraktive Investition an der Costa del Sol zu werden.

Das Innere der Wohnung in Elviria ist funktional und hell gestaltet. Das offene Wohnzimmer mit Kamin führt direkt auf eine offene Terrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Die helle Küche wurde erweitert und umfasst nun eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Raum bietet. Ein 7 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, während die erhöhte Lage Privatsphäre und viel Tageslicht garantiert.

Die Bewohner profitieren von einer gepflegten, eingezäunten Anlage mit Videoüberwachung, die für Sicherheit und Ruhe sorgt. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen kürzlich modernisierten Pool mit weitläufigen Grünflächen zum Sonnenbaden. Die Möglichkeit, das Apartment nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einen Solariumbereich zu schaffen, steigert den individuellen Wert und die Attraktivität dieser Immobilie erheblich.

Die zentrale Lage dieses Apartments in Elviria ist ein entscheidender Vorteil. Eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was einen lebendigen Alltag ermöglicht. Die fantastischen Sandstrände sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu entspannten Stunden am Meer ein. Marbella ist in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar und der Flughafen Malaga in rund 22 Minuten, was eine exzellente Anbindung gewährleistet. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensstil legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 398 000

Originalpreis
€ 425 000
Preis pro m²
€ 3 755 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 755 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 398 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 020
Gesamtkaufpreis€ 436 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 398 000
Anzahlung20% (€ 79 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 318 400
Monatliche Rate€ 1 593,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 313,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14521·EUR 398 000€ 3 755/m²