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Maisonette-Penthouse in Elviria

Maisonette-Penthouse in Elviria - Main Photo
1 / 13
EDN-14594
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse-Duplex in Elviria bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. In der etablierten Wohnanlage Parque Elviria gelegen, besticht dieses Objekt durch eine solide Grundsubstanz und viel Ausbaupotenzial.

Die 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf die 30 m² große Terrasse führt. Hier genießen Sie ausreichend Platz für Sonnenliegen und einen Essbereich im Freien.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Anlage ohne Aufzug. Als Teil einer Gated Community profitieren Bewohner von gemeinschaftlichen Gartenanlagen und einer sicheren, ruhigen Nachbarschaft. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße vor dem Komplex.

Die Lage im unteren Teil von Elviria ist ideal: Den Strand erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und erstklassige Gastronomie sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein attraktives Projekt für Investoren, die die Kombination aus zentraler Lage und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 398 000

Originalpreis
€ 425 000
Preis pro m²
€ 3 755 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 755 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 398 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 020
Gesamtkaufpreis€ 436 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 398 000
Anzahlung20% (€ 79 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 318 400
Monatliche Rate€ 1 593,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 313,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14594·EUR 398 000€ 3 755/m²