EDENOVO

Sira Homes

Sira Homes - Main Photo
1 / 13
EDN-21220
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Elviria ist eine exklusive Boutique-Anlage mit nur 21 Einheiten, die speziell für anspruchsvolle Käufer entwickelt wurde, die Wert auf Privatsphäre und Nachhaltigkeit legen. Die Architektur verschmilzt harmonisch mit der natürlichen Umgebung aus Korkeichen und mediterraner Flora. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe, die durch ihre hochwertige Bauweise und die Integration modernster Technologien besticht, ideal für ein dauerhaftes Domizil oder ein luxuriöses Feriendomizil in Marbella.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 131 m², die durch eine 44 m² große Terrasse ergänzt wird. Diese großzügige Außenfläche bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die angrenzenden Golfplätze. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist der Grundriss optimal auf modernes Wohnen zugeschnitten. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung im gesamten Objekt und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Zu den Annehmlichkeiten der geschlossenen Wohnanlage gehört ein exklusiver Wellness-Hub. Dieser umfasst einen modernen Fitnessraum, eine Sauna und ein Hamam, um Körper und Geist zu regenerieren. Die Anlage ist mit einem umfassenden Sicherheitssystem inklusive Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die Gartenanlagen sind mit einheimischen Pflanzen gestaltet, was den ökologischen Fußabdruck minimiert und gleichzeitig eine ästhetische Pracht bietet.

Elviria zählt zu den exklusivsten Wohngebieten östlich von Marbella und ist bekannt für seine erstklassigen Sandstrände und renommierten Golfclubs wie Santa María und Cabopino. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen, von internationalen Schulen bis hin zu gehobener Gastronomie. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Malaga in weniger als 40 Minuten zu erreichen, während das Zentrum von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarage
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 870 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 870 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 76 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 87 500
Gesamtkaufpreis€ 957 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 870 000
Anzahlung20% (€ 174 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 696 000
Monatliche Rate€ 3 484,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 614,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21220·EUR 870 000