Etagenwohnung in Elviria

Diese stilvolle Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Jardines de Don Carlos in Elviria, einem der exklusivsten Viertel von Marbella. Mit einer Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie reichlich Nachmittagssonne und bietet eine erstklassige Lage, nur 300 Meter vom Strand Playa del Real de Zaragoza entfernt. Kürzlich umfassend renoviert und modern ausgestattet, präsentiert sich dieses Apartment als schlüsselfertige Lösung für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Strandnähe legen.

Auf einer Wohnfläche von 75 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität mit Komfort verbindet. Der Zugang erfolgt über eine verglaste Terrasse, die in den hellen Wohn-Essbereich führt. Eine separate Küche mit eigener Waschküche bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad und einer privaten Terrasse ausgestattet ist. Die 21 m² große Hauptterrasse bietet einen entspannenden Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen. Im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein klimatisierter Abstellraum. Jardines de Don Carlos ist eine geschlossene Anlage mit höchstem Sicherheitsstandard und bietet exzellente Freizeiteinrichtungen, darunter drei ganzjährig geöffnete Pools, ein Fitnessstudio und eine Sauna, eingebettet in eine wunderschöne tropische Gartenlandschaft.

Die Lage in Elviria ist ideal: Supermärkte, Apotheken und erstklassige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte finden den Santa María Golf Club in nur 1,5 km Entfernung, während Familien den nahegelegenen Amazonia Adventure Park schätzen werden. Die Anbindung ist hervorragend, mit dem Zentrum von Marbella in 11 km Entfernung und dem Flughafen Málaga, der in etwa 35 Minuten (40 km) erreichbar ist.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die aktive Touristenlizenz, deren Neuerteilung in Marbella zunehmend restriktiv gehandhabt wird. Dies macht das Apartment zu einer hochattraktiven Kapitalanlage mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial und sofortiger Renditemöglichkeit, unterstützt durch moderate Gemeinschaftskosten und eine erstklassige Instandhaltung der gesamten Anlage.