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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 47
EDN-46500
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in Elviria bietet die seltene Gelegenheit, modernes Design in unmittelbarer Strandnähe zu erwerben. In einer der begehrtesten Lagen Marbellas gelegen, besticht dieses südlich ausgerichtete Apartment durch seine hochwertige Bauweise und die fußläufige Entfernung zu den feinsandigen Stränden der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 145 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 20 m² große Terrasse. Von hier aus genießt man den Blick über die parkähnlichen Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool bis hin zum glitzernden Mittelmeer.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Smart-Home-System steuert effizient Klimaanlage und Sicherheit. Zur Anlage gehören zudem ein privates Fitnessstudio und ein geschlossener Sicherheitsbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und unterstreichen den funktionalen Charakter dieser Immobilie.

Elviria ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur mit internationalen Schulen, Golfplätzen und exzellenter Gastronomie. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:145 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Originalpreis
€ 1 250 000
Preis pro m²
€ 7 931 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 931 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46500·EUR 1 150 000€ 7 931/m²