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Maisonette-Penthouse in Elviria

Maisonette-Penthouse in Elviria - Main Photo
1 / 27
EDN-62831
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
177 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der preisgekrönten Anlage Elviria Hills gelegen, bietet dieses elegante Penthouse-Duplex in Elviria einen luxuriösen Lebensstil in erstklassiger Frontline-Golf-Lage. Die Immobilie besticht durch einen atemberaubenden Blick über den Golfplatz und den See bis hin zum Mittelmeer. Hier verbindet sich anspruchsvolles Design mit der natürlichen Schönheit einer der exklusivsten Wohngegenden im Osten von Marbella.

Auf einer Wohnfläche von 177 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eine neu installierte Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Wohnung ist die 120 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Outdoor-Living bietet. Durchgehende Marmorböden unterstreichen die Wertigkeit und sorgen für ein helles, exklusives Ambiente in allen Räumen.

Die Bewohner dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft genießen Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Dazu gehören neun Außenpools, zwei Sandtennisplätze und ein eigener 9-Loch-Golfplatz (Par 3) inklusive Pro-Shop. Ein besonderes Highlight ist das Michelin-Sterne-Restaurant El Lago, das sich direkt auf dem Gelände befindet und kulinarische Erlebnisse direkt vor der Haustür ermöglicht.

Elviria ist bekannt für seine weitläufigen Pinienwälder und einige der feinsten Sandstrände der Costa del Sol. Die Infrastruktur ist hervorragend: Internationale Schulen, Supermärkte und exklusive Beach Clubs wie das Nikki Beach sind schnell erreichbar. Mit einer Fahrtzeit von nur 30 Minuten zum Flughafen Málaga und der Nähe zum Stadtzentrum von Marbella ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:177 m²Terrasse:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

Terrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 095 000

Preis pro m²
€ 6 186 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 186 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 095 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 112 950
Gesamtkaufpreis€ 1 207 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 095 000
Anzahlung20% (€ 219 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 876 000
Monatliche Rate€ 4 385,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 618,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-62831·EUR 1 095 000€ 6 186/m²