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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-66156
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage in Elviria besticht durch ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella Ost. Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus mediterranem Charme und moderner Infrastruktur, perfekt geeignet als dauerhafter Wohnsitz oder als exzellente Ferienimmobilie.

Auf einer Wohnfläche von 106 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist direkt mit der voll ausgestatteten Küche verbunden. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die geschlossene Wohnanlage bietet den Bewohnern höchste Privatsphäre und Sicherheit. Zu den Annehmlichkeiten gehören weitläufige Gartenanlagen, ein Gemeinschaftspool sowie ein separater Kinderpool. Ein Abstellraum, ein Aufzug und eine Klimaanlage (warm/kalt) gehören ebenso zur Ausstattung wie der barrierefreie Zugang innerhalb der Anlage.

Die Umgebung von Elviria ist bekannt für ihre exzellenten Golfplätze und die Nähe zu internationalen Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie in der Urbanisation Elviria ist eine wertstabile Anlage in einer Region mit kontinuierlichem Wachstum.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:106 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 3 764 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 764 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66156·EUR 399 000€ 3 764/m²