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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 17
EDN-66472
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Elviria bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und erstklassiger Ausstattung in den Hügeln von Marbella Ost. Das Highlight der Immobilie ist die 53 m² große Eckterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer ermöglicht. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um helle, lichtdurchflutete Wohnräume zu schaffen, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen.

Auf einer Wohnfläche von 153 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besonderer Wert wurde auf die technische Ausstattung gelegt, so verfügen die Badezimmer über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten praktischen Nutzwert für Eigentümer und Feriengäste gleichermaßen.

Die Wohnanlage ist für ihre exzellente Infrastruktur bekannt. Ein privates Clubhaus mit Fitnessstudio, Tennisplätzen und einem Restaurant steht den Bewohnern zur Verfügung. Zudem befindet sich ein 9-Loch-Golfplatz mit Driving Range direkt auf dem Gelände, was die Attraktivität dieser Immobilie für Sportbegeisterte und Investoren erheblich steigert.

Elviria gilt als eine der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol, bekannt für seine feinsandigen Strände und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten. Alle wichtigen Dienstleistungen sowie internationale Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und ein umfassendes Freizeitangebot legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 745 000

Preis pro m²
€ 4 869 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 869 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66472·EUR 745 000€ 4 869/m²