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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-77415
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Santa Maria Golf in Elviria. Sie bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Flair und modernem Komfort, ideal für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und Bauqualität legen.

Mit einer bebauten Fläche von 121 m² verfügt das Objekt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse, die einen weitreichenden Blick über die Golfplätze bis hin zum Hafen bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet gestaltet.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage für alle Jahreszeiten, doppelt verglaste Fenster und eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die gepflegte Urbanisation besticht durch weitläufige Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools.

Elviria ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und exklusiven Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege zum Strand und zum Flughafen Malaga machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zweitwohnsitz oder einer rentablen Investition auf dem spanischen Markt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:121 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 414 500

Originalpreis
€ 415 000
Preis pro m²
€ 3 426 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 426 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 414 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 305
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 145
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 650
Gesamtkaufpreis€ 454 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 414 500
Anzahlung20% (€ 82 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 331 600
Monatliche Rate€ 1 660,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 533,56 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77415·EUR 414 500€ 3 426/m²