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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 16
EDN-82138
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Elviria bietet eine erstklassige Lage in einer Wohnanlage direkt am Strand. Mit ihrer südlichen Ausrichtung genießt die Immobilie maximale Sonneneinstrahlung und ein helles, einladendes Ambiente. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen, sei es als Feriendomizil oder als rentable Kapitalanlage.

Die Wohnfläche von 55 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich. Die 15 m² große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen entspannenden Blick auf die gemeinschaftlichen Gartenanlagen. Die Wohnung ist voll möbliert und mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) sowie Glasfaser-Internet ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Sicherheit und Privatsphäre werden in dieser Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst großgeschrieben. Zur Anlage gehören gepflegte Pools und Gartenbereiche. Elviria ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Strandnähe und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer sicheren Investition in Marbellas Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:55 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 410 000

Preis pro m²
€ 7 455 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 455 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82138·EUR 410 000€ 7 455/m²