EDENOVO

Erdgeschoss-Studio in Elviria

Erdgeschoss-Studio in Elviria - Main Photo
1 / 16
EDN-79172
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
54 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Elviria, gelegen in der renommierten Anlage Romana Playa, besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Strand. Ein perfektes Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Umgebung legen.

Die 54 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen hellen Wohnbereich. Die eigene Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort im Freien, um das mediterrane Ambiente in vollen Zügen zu genießen.

Die geschlossene Wohnanlage ist mit Klimaanlage, Einbauschränken und hochwertiger Doppelverglasung ausgestattet. Den Bewohnern stehen mehrere Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen zur Verfügung, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, Supermärkte und exklusive Golfresorts. Mit einer bereits vorhandenen Vermietlizenz stellt dieses Objekt eine solide Investition mit hervorragenden Renditechancen auf dem Markt der Costa del Sol dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:54 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Studio

Merkmale

PoolGarten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 404 500

Originalpreis
€ 415 000
Preis pro m²
€ 7 491 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 491 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 404 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 405
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 045
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 650
Gesamtkaufpreis€ 443 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 404 500
Anzahlung20% (€ 80 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 323 600
Monatliche Rate€ 1 620,02
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 400,06 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Elviria entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-79172·EUR 404 500€ 7 491/m²