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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 11
EDN-92021
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage befindet sich in einer preisgekrönten Anlage in Elviria, die sich über 220.000 m² wunderschöner Parklandschaft erstreckt. Das Resort bietet einen hauseigenen 9-Loch-Golfplatz, Tennisplätze und ein Michelin-Sterne-Restaurant direkt vor der Haustür. Hier verbinden sich sportliche Aktivitäten und gehobene Gastronomie zu einem einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Aufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und führt direkt zur voll ausgestatteten Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Die Bauqualität und das durchdachte Design garantieren höchsten Wohnkomfort.

Ein Highlight ist die 38 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über den See, die Fairways des Golfplatzes bis hin zum Meer. Die Lage im zweiten Stock bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und einer beeindruckenden Aussicht auf die gepflegte Umgebung.

Elviria ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und die Nähe zu den besten Sandstränden Marbellas. Ob als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz oder als renditestarke Investition – diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen in einer der sichersten und begehrtesten Lagen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 759 950

Preis pro m²
€ 5 507 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 507 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 759 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 995
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 599,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 394,5
Gesamtkaufpreis€ 835 344,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 759 950
Anzahlung20% (€ 151 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 607 960
Monatliche Rate€ 3 043,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 145,3 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92021·EUR 759 950€ 5 507/m²