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Penthouse in Elviria

Penthouse in Elviria - Main Photo
1 / 32
EDN-93168
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Duplex-Penthouse in Elviria befindet sich in der begehrten Anlage Santa Maria Golf und bietet einen erstklassigen Rückzugsort an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen unvergleichlichen Panoramablick über den Golfplatz bis hin zum glitzernden Mittelmeer ermöglicht. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert maximale Besonnung und macht die großzügigen Außenbereiche zu echten Lebensräumen unter freiem Himmel.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf der unteren Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, der direkt auf eine sonnige Terrasse führt. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit einem weiteren En-Suite-Badezimmer und Zugang zu einer zweiten privaten Dachterrasse, die spektakuläre Ausblicke und Ruhe verspricht.

Die Wohnung ist technisch modern ausgestattet, unter anderem mit einer effizienten Klimaanlage und einer Gegensprechanlage. Die Wohnanlage ist komplett umzäunt und sicher, was für ein ruhiges Wohnumfeld sorgt. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Elviria ist ideal für Bewohner, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu exzellenten Restaurants. Der Strand von Elviria, bekannt für seine feinen Sanddünen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Golfliebhaber profitieren von der direkten Nachbarschaft zum Santa Maria Golf Club, während Marbella Stadt in nur 15 Minuten erreichbar ist.

Diese Immobilie stellt eine solide Wertanlage dar, die deutsche Käufer durch ihre Bauqualität und die erstklassige Lage überzeugt. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil – dieses Penthouse in Elviria vereint mediterranen Charme mit modernen Wohnstandards und bietet ein attraktives Wertsteigerungspotenzial in einer der stabilsten Lagen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 4 091 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 091 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93168·EUR 495 000€ 4 091/m²