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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-108574
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in der exklusiven Anlage Bahía del Velerín zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu einem der besten Strände der Küste aus, eingebettet in eine tropische Gartenlandschaft mit eigenem Pool-Kiosk. Das Besondere an diesem Objekt ist die 27 m² große Terrasse, die unmittelbar in die gepflegten Gemeinschaftsgärten übergeht und so eine harmonische Verbindung zwischen dem modernen Interieur und der mediterranen Natur schafft.

Auf einer bebauten Fläche von 153 m² bietet die Immobilie ein offenes Raumkonzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer fließend miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und Toiletten im japanischen Stil ausgestattet ist. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen entspannenden Blick ins Grüne.

Die Ausstattung setzt Maßstäbe in Sachen Qualität, von der Designerküche mit unsichtbarem Kochfeld, Weinkühlschrank und Thermomix bis hin zum Wohnbereich mit Bang & Olufsen Soundsystem und elektrischem Kamin. Eine versteckte Waschküche, eine stilvolle Einbaubar und maßgefertigte Kleiderschränke unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

In einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst zwischen Estepona und Marbella gelegen, genießt man hier absolute Privatsphäre direkt am Meer. Die Nähe zum Hafen und zur Stadt sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum bieten maximalen Komfort. Dieses Apartment in Estepona ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Design, Sicherheit und eine erstklassige Strandlage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:153 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Preis pro m²
€ 13 039 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 039 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108574·EUR 1 995 000€ 13 039/m²