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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-70350
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Bahía del Velerín bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am Strand von Estepona. Gelegen an der begehrten Neuen Goldenen Meile, wurde diese Immobilie komplett renoviert und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design. Die Kombination aus direkter Meeresnähe und einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer bebauten Fläche von 180 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine Designer-Küche über, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Die 27 m² große private Terrasse bietet direkten Zugang zu den gepflegten tropischen Gartenanlagen und lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Besondere technische Highlights sind das Soundsystem von Bang & Olufsen, ein eleganter elektrischer Kamin sowie ein integrierter Weinkühlschrank. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über hochwertige Einbauschränke sowie eine erstklassige Klimatisierung. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool mit Snackbar, eine Sauna und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der für absolute Privatsphäre sorgt.

Die Lage zwischen dem Hafen von Estepona und Marbella ermöglicht einen schnellen Zugang zu exzellenten Restaurants, internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den praktischen Wert dieser luxuriösen Strandimmobilie unterstreicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:180 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Preis pro m²
€ 11 083 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 083 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-70350·EUR 1 995 000€ 11 083/m²