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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-11898
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in erster Meereslinie befindet sich in der begehrten Wohnanlage Doncella Beach im Stadtteil Seghers in Estepona. Mit direktem Strandzugang zur Playa del Cristo und einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zum Yachthafen von Estepona macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Raumaufteilung der 88 m² großen Wohnung ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die 40 m² große, voll verglaste Terrasse übergeht. Diese Konstruktion ermöglicht es, den Außenbereich das gesamte Jahr über als erweiterten Wohnraum zu nutzen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, wobei die Master-Suite mit direktem Terrassenzugang und einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist.

In puncto Ausstattung wurden keine Kompromisse eingegangen: Real Bianco Marmorböden, eine Konnex-Hausautomation und elektrische Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die moderne Küche ist mit Siemens-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten voll ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine separate Waschküche, elektrische Rollläden, eine effiziente Klimaanlage sowie eine hochwertige Schalldämmung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern Resort-Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau, darunter einen Salzwasserpool, ein Spa mit Sauna und türkischem Bad sowie einen professionellen Fitnessraum. Dank der 24-Stunden-Sicherheit und modernster Videoüberwachung ist ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Schulen, Golfplätze und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts in Estepona unterstreicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:88 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Originalpreis
€ 1 300 000
Preis pro m²
€ 13 068 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 068 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11898·EUR 1 150 000€ 13 068/m²