EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-120326
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine beeindruckende Terrassenfläche von 113 m², die ein privates Dachsolarium einschließt, markiert das Alleinstellungsmerkmal dieses im Jahr 2025 fertiggestellten Duplex-Penthouses in Estepona. Diese weitläufige Außenanlage bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen und schafft einen exklusiven Raum für Entspannung unter freiem Himmel.

Die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die moderne Architektur sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine klare Trennung zwischen den Wohnbereichen und den privaten Rückzugsorten. Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich harmonisch mit den großzügigen Außenflächen.

In einer geschlossenen Wohnanlage mit nur 51 Einheiten gelegen, profitieren Bewohner von einer privaten Atmosphäre und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Pool für Erwachsene sowie ein separates Kinderbecken. Ein Aufzug verbindet die Wohnebene direkt mit dem Tiefgaragenstellplatz und dem privaten Abstellraum.

Die Lage in einem etablierten Wohnviertel von Estepona garantiert kurze Wege zu den Stränden, Restaurants und Golfplätzen der Region. Durch die hervorragende Anbindung an die A-7 sind Marbella und der Flughafen Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit der begehrten Nähe zum Hafen und allen städtischen Annehmlichkeiten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:113 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 040 000

Preis pro m²
€ 7 324 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 324 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 040 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 93 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 106 900
Gesamtkaufpreis€ 1 146 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 040 000
Anzahlung20% (€ 208 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 832 000
Monatliche Rate€ 4 165,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 883,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120326·EUR 1 040 000€ 7 324/m²