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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-63202
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
143 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Penthouse-Wohnung in der begehrten Gegend Las Mesas in Estepona besticht durch zeitgemäße Architektur und erstklassige Bauqualität. Ideal für Käufer, die Wert auf ein helles, offenes Wohnkonzept und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol legen, bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Auf einer bebauten Fläche von 143 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad verfügt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Designerküche führt direkt auf die Terrasse. Ein besonderes Highlight ist das 100 m² große private Solarium, das einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona ermöglicht.

Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, gepflegte Gartenanlagen und einen Pool. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die Ausstattung umfasst zudem eine moderne Klimaanlage und eine Video-Gegensprechanlage für maximale Sicherheit.

Dank der zentralen Lage in Las Mesas sind der Hafen von Estepona, der Strand und die charmante Altstadt bequem zu Fuß erreichbar. Marbella und Puerto Banús liegen weniger als 20 Autominuten entfernt. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht diese Immobilie zu einer soliden Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:143 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 050 000

Preis pro m²
€ 7 343 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 343 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 94 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 108 000
Gesamtkaufpreis€ 1 158 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 050 000
Anzahlung20% (€ 210 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 840 000
Monatliche Rate€ 4 205,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 017,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63202·EUR 1 050 000€ 7 343/m²