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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-123103
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im renommierten Cabo Bermejo wurde erst im September 2024 vom deutschen Bauträger Phoenix Costa fertiggestellt und besticht durch eine handwerkliche Präzision, die neue Maßstäbe setzt. Die Innenausstattung umfasst exklusive Miele-Geräte sowie Unterhaltungselektronik von Bang & Olufsen, was den hohen Qualitätsanspruch dieser modernisierten Residenz unterstreicht.

Die Raumaufteilung der 127 m² großen Wohnfläche führt direkt auf eine großzügige Terrasse von 49 m². Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, der bis nach Estepona und an klaren Tagen bis nach Gibraltar reicht. Mit drei Schlafzimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für Familie und Gäste in einer der sichersten Wohnanlagen der New Golden Mile.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage in allen Räumen. Die Anlage selbst ist gategeschützt und bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, Fitnessstudios und Saunen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Lage direkt am Strand ermöglicht einen unbeschwerten Lebensstil, da sowohl Supermärkte als auch erstklassige Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Wohnung in Estepona kombiniert die Solidität deutscher Bauqualität mit der privilegierten Lage an der Costa del Sol und ist somit ein erstklassiges Angebot für anspruchsvolle Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:127 m²Terrasse:49 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 550 000

Preis pro m²
€ 20 079 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 20 079 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 244 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 273 000
Gesamtkaufpreis€ 2 823 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 550 000
Anzahlung20% (€ 510 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 040 000
Monatliche Rate€ 10 212,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 34 042,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123103·EUR 2 550 000€ 20 079/m²