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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-123660
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona besticht durch ihre außergewöhnliche Lage unmittelbar neben der Nationalpolizei-Station, was ein in dieser zentralen Lage unvergleichliches Sicherheitsgefühl vermittelt. Die Immobilie wird im Originalzustand verkauft und bietet somit Raum für eine individuelle Gestaltung nach eigenem Geschmack.

Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Etage aus genießen Sie einen Blick auf den Hafen und das Mittelmeer, wodurch die maritime Atmosphäre direkt in den Wohnbereich geholt wird.

Optional kann die Wohnung inklusive einer vollständigen Kernsanierung erworben werden. Dieses Paket umfasst die Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen, neue Fenster, Laminatböden sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche, sodass das Objekt schlüsselfertig in modernem Glanz übergeben werden kann.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Mercadona-Supermarkt, die Strandpromenade und der feinsandige Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank des Aufzugs im Gebäude und der Nähe zum Stadtzentrum von Estepona ist ein komfortabler Alltag ohne weite Wege garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 200 000

Preis pro m²
€ 2 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 667 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 200
Gesamtkaufpreis€ 220 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 200 000
Anzahlung20% (€ 40 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 160 000
Monatliche Rate€ 801
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 669,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123660·EUR 200 000€ 2 667/m²