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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-13166
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Doncella Beach in Estepona und bietet ein Wohnerlebnis direkt am Meer. Die Kombination aus erstklassiger Bauqualität und einer privilegierten Lage macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Komfort gerecht wird.

Auf einer bebauten Fläche von 195 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch Design-Elemente von Ralph Lauren Home und öffnet sich zu einer 40 m² großen Terrasse sowie einem privaten Garten von 183 m². Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen.

Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Fußbodenheizung und Klimaanlage für ein perfektes Raumklima. Die Gated Community bietet ihren Bewohnern einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen beheizten semi-olympischen Außenpool, ein Fitnessstudio sowie einen exklusiven Spa-Bereich mit Sauna. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den Hafen von Estepona und die charmante Altstadt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die exzellente Infrastruktur mit nahegelegenen Golfplätzen und internationalen Schulen unterstreicht die Attraktivität dieser Beachfront-Immobilie für anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:195 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 750 000

Preis pro m²
€ 14 103 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 14 103 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 264 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 295 000
Gesamtkaufpreis€ 3 045 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 750 000
Anzahlung20% (€ 550 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 200 000
Monatliche Rate€ 11 013,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 712,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13166·EUR 2 750 000€ 14 103/m²