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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-13861
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Penthouse-Duplex in Estepona besticht durch seine exklusive Lage direkt an einem Naturschutzgebiet im begehrten Ocean Hills Komplex. Die Immobilie bietet eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe, während die Strände der Costa del Sol nur fünf Autominuten entfernt sind. Von den großzügigen Terrassen aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft, was dieses Objekt zu einem Juwel für Liebhaber von Natur und Design macht.

Auf einer Wohnfläche von 105 m² erwartet Sie ein offener Grundriss mit hochwertiger Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer geht nahtlos in die moderne Küche über, die mit hochwertigen Siemens- oder Bosch-Geräten und einem separaten Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Große Glasschiebetüren öffnen sich zur 32 m² großen Terrasse, die ideal für das mediterrane Leben im Freien ist. Marmorböden im gesamten Haus sowie eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente auf beiden Etagen.

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügen. Beide Zimmer haben direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf das Meer. Zur Immobilie gehören zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Die geschlossene Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Swimmingpools, ein Fitnessstudio und gepflegte Gartenanlagen.

Die Lage in der Nähe des 6-Sterne-Hotels Villa Padierna und der Golfplätze von Los Flamingos macht dieses Penthouse besonders attraktiv für Sportbegeisterte. Lifestyle-Ziele wie der Puro Beach Club und Laguna Village sind schnell erreichbar und bieten erstklassige Gastronomie. Dank der soliden Bauqualität und der Lage in einer der wachstumsstärksten Zonen der Region stellt dieses Apartment eine hervorragende Kapitalanlage mit großem Potenzial für die Ferienvermietung oder als dauerhafter Wohnsitz dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 359 000

Preis pro m²
€ 3 419 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 419 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13861·EUR 359 000€ 3 419/m²