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Etagenwohnung in Costalita

Etagenwohnung in Costalita - Main Photo
1 / 22
EDN-14919
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage der exklusiven Wohnanlage Park Beach in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine privilegierte Lage an der New Golden Mile legen. Zwischen Marbella und Estepona gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen, strandnahen Umgebung, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt überzeugt.

Die 100 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bieten ein modernes, offenes Wohnkonzept. Die voll ausgestattete Küche geht fließend in das großzügige Wohnzimmer über, welches wiederum direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Installation einer effizienten Klimaanlage unterstreichen den gehobenen Wohnstandard dieser Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die 50 m² große Dachterrasse (Solarium), die einen privaten Rückzugsort mit Ganztagssonne und beeindruckenden Ausblicken darstellt. Eine zusätzliche große Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien erheblich. Die bewachte Wohnanlage bietet maximale Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Gemeinschaftspools und weitläufige, mediterrane Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen.

Die Infrastruktur rund um Park Beach ist hervorragend: Strände, erstklassige Restaurants, Supermärkte und internationale Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Golfbegeisterte finden einige der besten Plätze der Costa del Sol in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind auch die Flughäfen von Málaga und Gibraltar schnell erreichbar, was die Immobilie zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Residenten macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 469 000

Originalpreis
€ 549 000
Preis pro m²
€ 4 690 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 690 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14919·EUR 469 000€ 4 690/m²