EDENOVO

Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-15364
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona bietet die perfekte Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer exklusiven Umgebung zu genießen. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht das Objekt durch seine Ruhe und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol wie Puerto Banús und das malerische Zentrum von Estepona.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohnbereich, der nahtlos in die spektakuläre 77 m² große Sonnenterrasse übergeht. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie hier herrliche Ausblicke auf das Meer und den Hafen. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Badezimmer verfügt, sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum. Die Bauqualität zeigt sich in Details wie den Einbauschränken und der effizienten Klimaanlage.

Die Urbanisation ist für ihre gepflegten Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool bekannt, die den Bewohnern eine private Oase der Entspannung bieten. Für Sicherheit sorgen eine Nachtüberwachung und eine moderne Gegensprechanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser begehrten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Für Golfliebhaber ist die Lage ideal, da mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint solide Bauweise mit einer erstklassigen Lage und eignet sich hervorragend als wertbeständiger Erst- oder Zweitwohnsitz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:77 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 390 000

Preis pro m²
€ 3 362 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 362 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15364·EUR 390 000€ 3 362/m²