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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-16000
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Duplex-Wohnung in Estepona, ideal gelegen im begehrten Belgravia-Komplex, nur wenige Schritte vom lebhaften Yachthafen und den sonnenverwöhnten Stränden entfernt. Diese weitläufige Residenz mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern, auf 260 m² Wohnfläche, bietet einen anspruchsvollen Küstenlebensstil, der elegantes Design mit unvergleichlichem Komfort verbindet. Ursprünglich zwei getrennte Einheiten, wurde sie meisterhaft in ein helles, zweistöckiges Refugium verwandelt, perfekt sowohl für große Empfänge als auch für ruhiges Küstenleben, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die eine hochwertige Adresse an der Costa del Sol suchen.

Die untere Ebene dieser Duplex-Wohnung in Estepona öffnet sich zu einem weitläufigen, offen gestalteten Wohnbereich, der eine Designer-Küche und einen großzügigen Essbereich nahtlos integriert. Von natürlichem Licht durchflutet, erstreckt sich dieser Bereich durch elegante französische Türen zu einer privaten Gartenterrasse – einer ruhigen Oase, die nur mit einer weiteren angrenzenden Residenz geteilt wird und ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Stunden ist. Eine elegante Treppe führt in die obere Etage, wo drei gut ausgestattete Schlafzimmer sorgfältig arrangiert sind, jedes für Privatsphäre und Komfort der Bewohner und Gäste konzipiert.

Das Highlight der Residenz ist die opulente Master-Suite, ein weitläufiger Rückzugsort mit einem stattlichen Himmelbett und einem sonnigen Sitzbereich. Das Master-Badezimmer ist ein wahres Spa-Refugium, das sich durch ein luxuriöses, offen gestaltetes Design mit freistehenden Badewannen und handwerklichen Oberflächen auszeichnet. Die zusätzlichen Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Badezimmer mit Premium-Details, ergänzt durch eine praktisch gelegene Gästetoilette. Moderne Annehmlichkeiten umfassen eine Klimaanlage im gesamten Objekt, die ganzjährigen Komfort gewährleistet, sowie einen Aufzug für einfachen Zugang zu beiden Ebenen.

Neben den raffinierten Innenräumen genießen die Bewohner dieses Duplex in Belgravia Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten im Resort-Stil: einem glitzernden Gemeinschaftspool, einer geselligen Grilllounge und einer Poolbar – perfekt, um das entspannte mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Die Immobilie profitiert auch von ihrer Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gegensprechanlage, die Sicherheit und Seelenfrieden gewährleistet. Ihre erstklassige Lage bietet atemberaubende Meer- und Hafenblicke und platziert Sie in unmittelbarer Nähe der Stadt Estepona, ihres charmanten Hafens und der Sandstrände. Der Flughafen Málaga ist weniger als eine Stunde Fahrt entfernt und bietet eine mühelose Verbindung zu internationalen Zielen.

Diese strandnahe Duplex-Wohnung in Estepona bietet eine harmonische Mischung aus Küsteneleganz und modernem Luxus und präsentiert eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die eine distinguierte Residenz an der Costa del Sol suchen. Ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit ruhigem Leben am Strand, macht sie zu einer ausgezeichneten Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial und garantiert eine solide Bauqualität und rechtliche Transparenz, die deutsche Käufer besonders schätzen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:260 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 3 269 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 269 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16000·EUR 850 000€ 3 269/m²