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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-16674
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im erhöhten Erdgeschoss befindet sich in Esteponas preisgekrönter Wohnanlage direkt am Strand, die bei den European Property Awards für ihre herausragende Architektur ausgezeichnet wurde. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern bietet auch einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und Gibraltar. Die bodentiefen Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und verbinden das Innere nahtlos mit der über 32 m² großen Terrasse und dem privaten Gartenanteil.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad und maßgefertigte Kleiderschränke verfügt. Die offene Designer-Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, darunter ein Doppelkühlschrank mit Eiswürfelbereiter, eine integrierte Kaffeemaschine und eine Wärmeschublade. Edle Tino-Marmorhörböden, Dornbracht-Armaturen und eine durchgehende Fußbodenheizung unterstreichen den luxuriösen Standard. Ein ausgeklügeltes LED-Beleuchtungssystem mit Dimmfunktion sorgt in jedem Raum für das passende Ambiente.

Die Bewohner dieser bewachten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst genießen Zugang zu erstklassigen Wellness-Einrichtungen. Dazu gehören ein Infinity-Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Spa-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Hamam. Ein Paddle-Tennis-Platz und ein moderner Social Club mit Co-Working-Bereich stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Dank der unschlagbaren Lage dieser Strandimmobilie in Estepona sind der Yachthafen und das charmante Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreichbar. Erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist etwa eine Stunde entfernt. Dieses Objekt ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Design und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 095 000

Preis pro m²
€ 12 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 167 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 095 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 112 950
Gesamtkaufpreis€ 1 207 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 095 000
Anzahlung20% (€ 219 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 876 000
Monatliche Rate€ 4 385,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 618,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16674·EUR 1 095 000€ 12 167/m²