EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-17062
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
236 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in erster Strandlinie in Estepona definiert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol neu. In der exklusiven Anlage Bahía de la Plata gelegen, bietet diese Residenz einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 236 m² und beeindruckenden 170 m² Terrassenfläche handelt es sich um ein Unikat, das durch seine privilegierte Lage und hochwertige Bauweise besticht.

Die Raumaufteilung umfasst sechs großzügige Schlafzimmer-Suiten, was dieses Objekt ideal für große Familien oder als repräsentativen Zweitwohnsitz macht. Das Highlight sind die weitläufigen Außenbereiche mit zwei privaten Pools, von denen einer beheizt ist, um ganzjährigen Badespaß unter der spanischen Sonne zu garantieren. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über drei Garagenplätze sowie zwei Abstellräume, was den praktischen Anforderungen anspruchsvoller Eigentümer vollauf gerecht wird.

Die Anlage Bahía de la Plata bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa-Bereich, Paddle-Tennisplätze und direkten Zugang zum Strand. Die gepflegten tropischen Gärten und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für ein exklusives und sicheres Wohnumfeld. Für Wassersportbegeisterte stehen spezielle Lagerräume für Paddle-Boards zur Verfügung, und ein erstklassiges Strandrestaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Estepona kombiniert traditionellen andalusischen Charme mit moderner Infrastruktur. Das Penthouse liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem luxuriösen Laguna Village entfernt. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und das nahegelegene Marbella machen dieses Objekt zu einer soliden Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:236 m²Terrasse:170 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 3 450 000

Originalpreis
€ 3 750 000
Preis pro m²
€ 14 619 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 14 619 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 334 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 34 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 372 000
Gesamtkaufpreis€ 3 822 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 450 000
Anzahlung20% (€ 690 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 760 000
Monatliche Rate€ 13 817,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 057,37 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17062·EUR 3 450 000€ 14 619/m²