EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-59528
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Estepona befindet sich in der begehrten Anlage Doncella Beach, direkt in erster Meereslinie. Mit direktem Strandzugang und einer unvergleichlichen Nähe zum Yachthafen bietet diese Immobilie einen luxuriösen Lebensstil an einem der privilegiertesten Standorte der Costa del Sol. Die geschlossene Wohnanlage garantiert höchste Privatsphäre und Sicherheit rund um die Uhr.

Auf einer Wohnfläche von 240 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das vom renommierten Designstudio Pedro Peña gestaltet wurde. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die 90 m² große, verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Das hochwertige Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die technische Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung in allen Räumen und eine effiziente Klimaanlage. Die Anlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein modernes Fitnessstudio, Sauna, Hamam sowie einen beheizten Innenpool und einen Außenpool mit Salzwasser. Zwei private Garagenplätze und ein Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Umgebung von Estepona ist bekannt für ihre erstklassige Infrastruktur mit internationalen Schulen und exklusiven Golfplätzen. Marbella erreichen Sie in nur 20 Minuten, und der Flughafen Málaga ist weniger als eine Stunde entfernt. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Bauqualität und Komfort mit dem mediterranen Lebensgefühl in bester Lage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:240 m²Terrasse:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 4 000 000

Preis pro m²
€ 16 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 16 667 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 389 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 40 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 432 500
Gesamtkaufpreis€ 4 432 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 000 000
Anzahlung20% (€ 800 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 200 000
Monatliche Rate€ 16 019,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 399,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-59528·EUR 4 000 000€ 16 667/m²