EDENOVO

Marine Hills - Stage 2

Marine Hills - Stage 2 - Main Photo
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EDN-21055
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Estepona liegt in der begehrten Gegend von Selwo an der New Golden Mile und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Durch die privilegierte Hanglage genießen Bewohner spektakuläre Panorama-Meerblicke, während der Strand nur 2 Kilometer entfernt ist.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 64 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige 24 m² Terrasse. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Außenwelt. Hochwertige Materialien und eine flexible Innenarchitektur ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine durchgehende Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage. Die geschlossene Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen beheizten Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi sowie einen Coworking-Space. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein beruhigendes Wohngefühl.

Die Nähe zu Estepona und dem mondänen Puerto Banús bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Golfplätzen. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem entspannten spanischen Lebensstil und eignet sich hervorragend als wertbeständiger Erst- oder Zweitwohnsitz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 464 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 464 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 640
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 600
Gesamtkaufpreis€ 508 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 464 000
Anzahlung20% (€ 92 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 371 200
Monatliche Rate€ 1 858,31
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 194,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21055·EUR 464 000