EDENOVO

Marine Hills - Stage 1

Marine Hills - Stage 1 - Main Photo
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EDN-21177
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Wohnung in Estepona befindet sich in der begehrten Gegend von Selwo an der New Golden Mile. Durch die erhöhte Hanglage genießen Bewohner einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer bis hin zur nordafrikanischen Küste. Das Projekt besticht durch eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung der Costa del Sol einfügt und höchste Ansprüche an Bauqualität und Design erfüllt.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 94 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf die 27 m² große Terrasse führt. Die offene Raumgestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Innenausstattung kostenfrei zu personalisieren, um den eigenen Stil perfekt umzusetzen.

Die bewachte Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen beheizten Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Jacuzzi. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Coworking-Bereich, Paddle-Tennis-Plätze und ein Kinderspielplatz machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.

In nur 2 km Entfernung erreichen Sie die weitläufigen Strände, während die charmante Altstadt von Estepona und das luxuriöse Puerto Banús nur wenige Autominuten entfernt liegen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen unterstreicht die hervorragende Infrastruktur der Lage. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und einem aktiven mediterranen Lebensstil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 639 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 639 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 700
Gesamtkaufpreis€ 701 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 639 000
Anzahlung20% (€ 127 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 511 200
Monatliche Rate€ 2 559,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 530,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21177·EUR 639 000