EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 12
EDN-109820
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Selwo besticht durch eine 35 m² große Südterrasse, die einen unverbaubaren Blick auf das Meer, den Hafen und die Berge bietet. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und macht die großzügige Außenfläche zu einem ganzjährig nutzbaren Wohnzimmer unter freiem Himmel.

Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en Suite verfügt. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Der fließende Übergang vom Wohnbereich zur überdachten Terrasse unterstreicht das mediterrane Raumkonzept.

Zur technischen Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Glasfaseranschluss. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis enthalten. Die Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen direkt mit der Garage verbindet.

In der bewachten Wohnanlage von Selwo finden Bewohner Ruhe in den gepflegten Gemeinschaftsgärten oder an der großzügigen Poollandschaft mit separatem Kinderbecken. Die Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie an der Costa del Sol zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 610 000

Preis pro m²
€ 4 692 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 692 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 610 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 800
Gesamtkaufpreis€ 669 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 610 000
Anzahlung20% (€ 122 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 488 000
Monatliche Rate€ 2 443,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 143,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109820·EUR 610 000€ 4 692/m²