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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-21572
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in erster Meereslinie in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, direkt am beliebten Playa del Cristo zu residieren. Die erstklassige Lage garantiert nicht nur einen direkten Strandzugang, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, was diese Immobilie zu einem Juwel am spanischen Immobilienmarkt macht.

Auf 113 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der helle Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 10 m² große Terrasse mit frontalem Meerblick. Die separate Küche und die hochwertige Innenausstattung unterstreichen den funktionalen Charakter dieses Objekts.

Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit wunderschönen Gartenanlagen und Gemeinschaftspools. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem zugänglich und somit für alle Altersgruppen geeignet.

Die Infrastruktur rund um den Hafen von Estepona ist exzellent: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die malerische Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage legen, bietet dieses Objekt am Strand von Estepona ein hervorragendes Renditepotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:113 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 419 000

Originalpreis
€ 439 000
Preis pro m²
€ 3 708 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 708 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 419 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 100
Gesamtkaufpreis€ 459 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 419 000
Anzahlung20% (€ 83 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 335 200
Monatliche Rate€ 1 678,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 593,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21572·EUR 419 000€ 3 708/m²