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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-22478
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Apr. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Etagenwohnung in Estepona, die Komfort, Bequemlichkeit und exzellente Gemeinschaftseinrichtungen in begehrter Lage bietet. Mit einer Wohnfläche von 131 m² und einer großzügigen Terrasse von 45 m² ist dieses Apartment mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ideal für ein dauerhaftes Zuhause, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine solide Investition an der Costa del Sol. Die Nähe zum Yachthafen von Estepona, zu Geschäften, zum Stadtzentrum und zu Schulen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Interieur der Wohnung zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Eine offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein helles, einladendes Ambiente. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verstärken das Raumgefühl. Alle vier geräumigen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die beiden Bäder bestechen durch moderne, hochwertige Oberflächen, die Komfort und dezenten Stil vereinen. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Die Bewohner profitieren von einer beeindruckenden Auswahl an hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Anlage verfügt sowohl über einen beheizten Innenpool als auch über einen Außenpool, ideal für Entspannung und Freizeit das ganze Jahr über. Für Fitnessbegeisterte steht ein voll ausgestattetes Gemeinschafts-Fitnessstudio zur Verfügung. Praktische Aspekte wie eine sichere Tiefgarage und private Abstellräume sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort und die Sicherheit dieser Estepona-Wohnung erheblich steigert.

Diese moderne Wohnanlage genießt eine privilegierte Südausrichtung, die maximale Sonneneinstrahlung und den Genuss des mediterranen Klimas garantiert. Die Nähe zur Estepona Marina ermöglicht einfachen Zugang zu vielfältigen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, während lokale Schulen und das Stadtzentrum nur einen kurzen Weg entfernt sind. Die Immobilie besitzt eine Vermietungslizenz, was ihr Potenzial zur Einkommensgenerierung unterstreicht und sie zu einer attraktiven Option für Investoren auf dem florierenden Immobilienmarkt der Costa del Sol macht. Erleben Sie anspruchsvolles Küstenleben in einer begehrten Lage in Estepona.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:131 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 885 000

Preis pro m²
€ 6 756 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 756 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 885 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 77 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 150
Gesamtkaufpreis€ 974 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 885 000
Anzahlung20% (€ 177 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 708 000
Monatliche Rate€ 3 544,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 814,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22478·EUR 885 000€ 6 756/m²