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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-22521
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung im Hafen von Estepona befindet sich in der exklusiven Anlage Puerto Paraíso und bietet einen unvergleichlichen Zugang zum maritimen Lebensstil der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Jachthafen, was sie zu einem begehrten Objekt für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Standort legen.

Auf einer Wohnfläche von 105 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine funktionale und zugleich gemütliche Raumaufteilung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf die 17 m² große private Terrasse, von der aus man das lebhafte Treiben im Hafen und den Blick auf das Mittelmeer genießen kann. Die Küche ist komplett ausgestattet und befindet sich, wie die gesamte Wohnung, in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool, der den Bewohnern an heißen Sommertagen Erfrischung bietet. Dank der soliden Bausubstanz und der pfleglichen Behandlung eignet sich dieses Apartment ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie in einer der wachstumsstärksten Städte Andalusiens.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und wunderschöne Strände. Die hervorragende Infrastruktur von Estepona mit schnellen Verbindungen zum Flughafen Málaga und nach Marbella unterstreicht den praktischen Wert dieser Immobilie für internationale Residenten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 420 000

Originalpreis
€ 449 000
Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22521·EUR 420 000€ 4 000/m²