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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-23342
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit, den begehrten Küstenlebensstil mit diesem charmanten Apartment in Estepona zu erleben. Nur 180 Meter vom glitzernden Mittelmeer entfernt, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Lage für alle, die Komfort und direkten Zugang zum Strand suchen. Dieses Mittelgeschoss-Apartment in Estepona ist die perfekte Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein idyllisches Feriendomizil oder eine kluge Investition in eine der schönsten Regionen Spaniens.

Mit einer Fläche von 75 m² präsentiert sich dieses helle Apartment mit einem durchdachten Grundriss, der auf komfortables Wohnen ausgelegt ist. Es verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das ausreichend Platz für Einzelpersonen oder eine kleine Familie bietet. Der Wohn- und Essbereich ist bemerkenswert geräumig und lichtdurchflutet, was eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten schafft. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet Praktikabilität und Funktionalität für alltägliche kulinarische Bedürfnisse.

Die Ostausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnung morgens von ausgezeichnetem Tageslicht durchflutet wird, was den ganzen Tag über zu einer angenehmen und frischen Atmosphäre beiträgt. Dies trägt zur Energieeffizienz bei und schafft ein helles und luftiges Ambiente. Die Bauqualität und das Design sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, was den Wert dieser Immobilie weiter steigert.

Abgesehen vom Apartment selbst ist die Lage wirklich erstklassig und bietet einen unvergleichlichen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt (Mercadona) befindet sich bequem direkt unter dem Gebäude, was tägliche Besorgungen mühelos macht. Parks, Sportanlagen, Grünflächen, Apotheken und verschiedene Geschäfte sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Das charmante Stadtzentrum von Estepona ist nur einen vierminütigen Spaziergang entfernt und verbindet Sie mit seinen reizvollen Plätzen, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Darüber hinaus gibt es einen öffentlichen Parkplatz, der nur zwei Minuten entfernt ist und ungefähr 1 € pro Tag kostet – ein erheblicher Vorteil in dieser belebten Gegend.

Dieses Apartment in Estepona ist perfekt für diejenigen geeignet, die Komfort, die Nähe zum Meer und die ultimative Bequemlichkeit schätzen, alles in Reichweite zu haben, ohne ein Auto zu benötigen. Es stellt eine überzeugende Option für jeden dar, der das Beste der Costa del Sol genießen möchte, und bietet gleichzeitig ein stabiles Investitionspotenzial mit attraktiven Mietrenditen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 283 000

Originalpreis
€ 320 000
Preis pro m²
€ 3 773 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 773 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 283 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 640
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 830
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 670
Gesamtkaufpreis€ 310 670

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 283 000
Anzahlung20% (€ 56 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 226 400
Monatliche Rate€ 1 133,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 778,04 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23342·EUR 283 000€ 3 773/m²