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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-43039
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Estepona, fertiggestellt im Jahr 2023, besticht durch zeitlose Architektur und eine erstklassige Lage weniger als einen Kilometer vom Mittelmeer entfernt. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität und modernes Design legen, bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol. Die lichtdurchflutete Gestaltung und die hochwertige Ausführung machen es zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Essen in einem offenen, nach Süden ausgerichteten Bereich vereint. Die integrierte, moderne Küche fügt sich nahtlos in das Ambiente ein. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer: eine Mastersuite mit eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem separaten Badezimmer. Einbauschränke in beiden Zimmern sorgen für funktionalen Stauraum und unterstreichen die klare Linienführung der Innenarchitektur.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die private Dachterrasse (Solarium), die einen weitreichenden Blick auf das Meer bietet und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien lässt. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den Komfort für Langzeitbewohner und Feriengäste gleichermaßen erhöht.

Die Lage in einem der aufstrebendsten Viertel von Estepona garantiert eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in fünf Minuten erreichbar, während Marbella und Puerto Banús nur etwa zwanzig Minuten entfernt liegen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht dieses Penthouse zu einer wertstabilen Investition mit hohem Renditepotenzial in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 379 000

Preis pro m²
€ 3 445 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 445 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 310
Gesamtkaufpreis€ 415 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 000
Anzahlung20% (€ 75 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 200
Monatliche Rate€ 1 517,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 059,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43039·EUR 379 000€ 3 445/m²