EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-58447
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Kombination aus privatem Rückzugsort und der Nähe zum lebhaften Geschehen an der Costa del Sol, was sie zu einer exzellenten Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Wohnfläche von 50 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender, funktionaler Küche. Da die Immobilie unmöbliert verkauft wird, bietet sich dem neuen Eigentümer die Freiheit, die Räumlichkeiten nach eigenem Geschmack und hohem Standard zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die 10 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bietet. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Meerblick und eine fantastische Aussicht auf den Hafen. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage und ein Aufzug innerhalb der gepflegten Urbanisation.

Die Lage ist perfekt für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: Der beliebte Strand Playa del Cristo und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Erstklassige Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen befinden sich in direkter Nachbarschaft, was eine hohe Lebensqualität und eine gute Wertanlage garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:50 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 265 000

Originalpreis
€ 295 000
Preis pro m²
€ 5 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 300 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 265 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 050
Gesamtkaufpreis€ 291 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 265 000
Anzahlung20% (€ 53 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 212 000
Monatliche Rate€ 1 061,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 537,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-58447·EUR 265 000€ 5 300/m²