EDENOVO

Nacare

Nacare - Main Photo
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EDN-77251
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. In einer sorgfältig gestalteten Fußgängerzone gelegen, bietet diese Anlage die seltene Kombination aus urbanem Komfort und unmittelbarer Meeresnähe. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und großzügige Glasflächen aus, die das mediterrane Licht und die Meeresbrise in den Mittelpunkt des Wohnens rücken.

Das Apartment verfügt über eine bebaute Fläche von 186 m² und ist nach einem offenen Raumkonzept gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochwertige Küche über und führt direkt auf die 67 m² große Südterrasse. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Privatsphäre. Die Inneneinrichtung, entworfen vom renommierten Studio Pedro Peña, besticht durch edle Texturen und eine Materialauswahl, die man sonst nur in Luxushotels findet.

Zu den Highlights der Anlage gehören die außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereiche. Auf dem Dach erwartet Sie ein Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Mittelmeer und Gibraltar sowie eine stilvolle Rooftop-Bar. Ein hochmoderner Fitnessbereich, ein Spa mit beheiztem Innenpool, Sauna und Jacuzzi runden das Wellness-Angebot ab. Für maximale Sicherheit sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie private Parkmöglichkeiten.

Die Lage ist strategisch ideal: Nur fünf Gehminuten vom weitläufigsten Strand Esteponas entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Hafen und Stadtzentrum. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, die Flughäfen von Málaga oder Gibraltar schnell zu erreichen. Diese Immobilie in Estepona ist nicht nur ein erstklassiges Zuhause, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und Lage auch ein wertstabiles Investment.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77251·EUR 2 500 000