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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-77370
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in erster Strandlinie von Estepona bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse an der Costa del Sol. Die privilegierte Lage direkt über dem Meer ermöglicht unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste – ein seltenes Privileg in dieser begehrten Küstenregion.

Mit einer Wohnfläche von 111 m² besticht die Immobilie durch ein helles, offenes Design. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über, während bodentiefe Fenster den Zugang zur 40 m² großen Terrasse ermöglichen. Drei Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für Bewohner und Gäste.

Die Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie einen Safe für höchste Sicherheitsansprüche. Die gepflegte Wohnanlage ist komplett eingezäunt und verfügt über einen Aufzug sowie direkten Zugang zur Strandpromenade. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Anlage unterstreichen den wertbeständigen Charakter dieser Immobilie.

Dank der zentralen Lage sind der Hafen von Estepona und die malerische Altstadt bequem zu Fuß erreichbar. Erstklassige Restaurants, Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur in Laufnähe zum Strand legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:111 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 11 261 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 261 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77370·EUR 1 250 000€ 11 261/m²