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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-79871
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und die Nähe zum Mittelmeer legen. Gelegen an der Schnittstelle der Calle Terraza und der Avenida Andalucía, befindet sich die Immobilie im pulsierenden Herzen der Stadt, umgeben von authentischem spanischem Flair und moderner Infrastruktur.

Auf 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein einladender Wohn-Essbereich. Besonders hervorzuheben ist die 5 m² große Terrasse, die einen freien Blick auf das städtische Treiben bietet. Die separate Küche unterstreicht die funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für die Ferienvermietung bestens geeignet ist.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und punktet mit herrlichem Meer- und Hafenblick. Die solide Bausubstanz und der gute Erhaltungszustand machen dieses Apartment zu einer sicheren Investition in einer Region, die für ihre Wertstabilität an der Costa del Sol bekannt ist.

Die Distanz zum Strand beträgt lediglich 500 Meter, was tägliche Spaziergänge an der Promenade ermöglicht. Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ein Auto im Alltag nicht zwingend erforderlich ist. Dies ist eine strategische Immobilie für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage in Estepona profitieren möchten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 239 000

Originalpreis
€ 265 000
Preis pro m²
€ 3 187 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 187 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 239 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 710
Gesamtkaufpreis€ 262 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 239 000
Anzahlung20% (€ 47 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 191 200
Monatliche Rate€ 957,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 190,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79871·EUR 239 000€ 3 187/m²