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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-81584
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Urbanisation Sotoserena in Estepona und bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Lage legen. Die Anlage besticht durch ihre gepflegten Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre, die ideal für anspruchsvolle Residenten oder als wertbeständige Kapitalanlage an der Costa del Sol geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große, sonnige Terrasse, die einen direkten Zugang zu den gemeinschaftlichen Poolanlagen bietet. Die lichtdurchfluteten Innenräume und der fließende Übergang in den Außenbereich schaffen ein Wohngefühl, das den mediterranen Lebensstil perfekt verkörpert und ganzjährig zum Verweilen einlädt.

Sotoserena ist eine gesicherte Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zu den exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen gehören zwei weitläufige Poolbereiche, voll ausgestattete Fitnessstudios und Saunen. Im Angebot enthalten sind zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Abstellraum. Die technische Ausstattung mit Klimaanlage und hochwertigen Materialien erfüllt alle Erwartungen an modernen Wohnkomfort.

Die Lage ist hervorragend: Der Strand ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, und in unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Zentren von Estepona und San Pedro de Alcántara sind jeweils nur etwa 10 Autominuten entfernt. Diese Immobilie kombiniert rechtliche Sicherheit mit einer hohen Lebensqualität und ist somit eine erstklassige Wahl für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:101 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 3 762 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 762 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81584·EUR 380 000€ 3 762/m²