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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-89745
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im begehrten Viertel Orquidiario in Estepona. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet gleichzeitig den authentischen Charme einer der schönsten Städte an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 60 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für Familien oder als lukratives Mietobjekt macht. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Esszimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet. Eine separate Waschküche und eine voll ausgestattete Küche ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Ein wichtiges Merkmal für den spanischen Sommer ist die installierte Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die überdachte Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet somit einen geschützten Außenbereich, der ganzjährig als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.

In puncto Infrastruktur lässt dieses Objekt keine Wünsche offen: Ein großer Supermarkt ist nur 200 Meter entfernt, und das Stadtzentrum von Estepona mit seinen blumengeschmückten Gassen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung stellt eine solide Kapitalanlage dar, sei es zur Eigennutzung oder zur Optimierung durch eine gezielte Renovierung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 300 000

Preis pro m²
€ 5 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 000 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 200
Gesamtkaufpreis€ 329 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 300 000
Anzahlung20% (€ 60 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 240 000
Monatliche Rate€ 1 201,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 004,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89745·EUR 300 000€ 5 000/m²