EDENOVO

Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-89818
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment in Estepona befindet sich in der renommierten Anlage El Presidente und setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Es handelt sich nicht um eine oberflächliche Renovierung; das Objekt wurde kernsaniert, wobei besonderes Augenmerk auf deutsche Ingenieursstandards bei der Technik und den unsichtbaren Installationen gelegt wurde. Als Eckwohnung genießt diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

Der offene Wohnbereich besticht durch eine nahtlose Verbindung von Lounge, Essplatz und einer Designer-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Weinkühlschrank. Ein Highlight der Innenausstattung ist die skulpturale TV-Wand, ein Unikat, das den Sanddünen von Tarifa nachempfunden wurde. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und großzügigen Terrassenflächen bietet die Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung in allen Räumen, ein modernes Airzone-Klimasystem zur individuellen Steuerung und eine zentrale Wasserfilteranlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Badezimmer sind mit beheizten Wänden ausgestattet, die für trockene Handtücher und ein angenehmes Raumklima sorgen. Hochwertige Fenster und Parkettböden aus Natureiche runden das exklusive Ambiente ab.

El Presidente ist bekannt für seine weitläufigen tropischen Gärten, fünf Swimmingpools und erstklassige Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padel-Plätze. Die Strandnähe und die kurze Fahrtzeit nach Marbella machen dieses Apartment in Estepona zu einer werthaltigen Investition. Hier erwerben Sie ein schlüsselfertiges Luxusobjekt, das durch Qualität in der Ausführung und eine erstklassige Lage überzeugt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 460 000

Preis pro m²
€ 11 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 231 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 135 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 153 100
Gesamtkaufpreis€ 1 613 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 460 000
Anzahlung20% (€ 292 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 168 000
Monatliche Rate€ 5 847,28
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 490,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-89818·EUR 1 460 000€ 11 231/m²